這樣既能讓您和群員們盡快回籠資金，減少損失，也能讓我們公司有一定的利潤空間和風險保障。”

溫先生聽了林陽的話，臉上的笑容瞬間僵住，他沒想到林陽會直接提出八折的價格，這個價格比他預期的要低不少。

他的眼神中閃過一絲猶豫和掙扎，心里開始快速盤算著。

如果按照八折出售，雖然能盡快回籠資金，但群員們的損失也會更大，他作為群主，受到大家的委托過來談判，這個價格實在有些難以向大家交代。

但他也清楚，林陽說的話并非毫無道理，自己如此急切地趕來，對方肯定看出了自己急于脫手的心理。

而且，如今房產(chǎn)市場的形勢確實不明朗，陽光麗城的房子如果再繼續(xù)持有下去，說不定還會面臨更大的損失。

想到這里，溫先生咬了咬牙，決定再爭取一下。

“林總，您這價格壓得也太低了。”

溫先生皺著眉頭，表情誠懇地說道：

“我們手里的房子，地段、戶型都很不錯，裝修也花了不少心思，這個價格，實在是讓我們虧得太多了。

八折真的不行，最少也得八五折，這已經(jīng)是我們能接受的最低價格了。”

溫先生一邊說，一邊緊緊盯著林陽的眼睛，試圖從他的表情中找到一絲松動的跡象。

林陽微微一笑，不緊不慢地回應道：

“溫先生，我理解您的難處，大家出來做生意，都不容易。

但您也得考慮考慮我們的情況，一次性拿出這么多資金收購房子，風險很大。

而且，您也說了，市場形勢不明朗，未來房價是漲是跌還很難說。

八折的價格，雖然看起來低了點，但能讓您和群員們盡快擺脫困境，回籠資金，這對大家來說，都是最好的選擇。”

林陽的語氣堅定，眼神中透露出不容置疑的自信。

溫先生的手指在會議桌上輕輕敲擊著，陷入了沉思。

會議室里的氣氛變得異常緊張，仿佛空氣都凝固了一般，只有溫先生手指敲擊桌面的聲音，一下一下，清晰可聞。

過了許久，溫先生抬起頭，看著林陽說道：

“林總，您說得有道理，我也知道您是真心想和我們合作。

這樣吧，看在您這么有誠意的份上，我先詢問一下群員們的意見，畢竟是他們的房子不是我的。”

“行。”

溫先生拿起手機在群里發(fā)消息詢問群員們的意見。

“@所有人，我現(xiàn)在已經(jīng)在陽旭資本的會議室和他們老總談判，他們老總最多只愿意出市場價的8折進行收購，不知道大家什么意見？”

群消息一發(fā)出，立馬就收到大家的回復。

“我同意！”

“我也同意！”

“星城限售，新買的房子五年內不能賣出，導致房價不溫不火，也讓我們的錢套在那里五年，現(xiàn)在好不容易可以交易了，有人要就賣了吧，價格低點就低點。”

“沒錯，現(xiàn)在回籠資金最重要！”

“那里的房子五年都沒有起色，還是趁早出手的好！”

……

其實溫先生想法和大家差不多，房子沒賣掉之前就只是一套房子，只有賣出去了才是錢。

一筆失敗的投資還是盡早撤出來比較好。

他見大家都沒有意見，于是說道：

“林總，大家都同意你的方案，既然如此那我們就簽合同吧。”

林陽和胡倩對視一眼，兩人眼里都是笑意。

林陽伸出手，向溫先生示意。

溫先生的臉上也露出了如釋重負的笑容，他連忙伸出手，緊緊握住林陽的手：

“好，那就這么說定了，合作愉快！”

最終雙方最終敲定了價格，以市場價 8500每平方 8折的價格成交。

隨后，合同簽訂儀式在會議室里有條不紊地進行著。

胡倩從文件柜里取出早已準備好的購房合同模板，一份份整齊地擺放在會議桌上，她拿起其中一份，仔細地為溫先生講解合同中的各項條款，包括房屋的具體信息、價格、付款方式、交付時間以及雙方的權利和義務等，每一個細節(jié)都講解得十分詳細，確保溫先生對合同內容完全理解。

溫先生，逐字逐句地審閱著合同，不時提出一些疑問，林陽和胡倩都耐心地為他解答。

確認無誤后，溫先生拿起筆，在合同上鄭重地簽下了自己的名字，隨后林陽也簽下了名字，雙方正式達成交易。

合同簽訂完畢，溫先生如釋重負，臉上露出了輕松的笑容。

他站起身來，再次與林陽和胡倩握手：

“林總，胡總，和你們合作真是太愉快了，希望以后還有機會合作。”

林陽和胡倩也微笑著回應，將溫先生送出了公司。

回到辦公室，胡倩看著林陽，忍不住開玩笑說：

“林總，你可真是個奸商啊，這價格壓得溫先生都快沒話說了。”

林陽聽后，哈哈大笑起來，他看著胡倩，笑著回應：

“無奸不商嘛，我現(xiàn)在的身份是商人，自然要扮演好這個身份。

商場如戰(zhàn)場，每一次談判都是一場博弈，只有把握好時機，掌握好分寸，才能在商海中立足。

這次我們能以這么低的價格拿下這批房子，也是運氣和實力的結合。”

胡倩笑著搖了搖頭，雖然嘴上說林陽是奸商，但她心里對林陽的談判能力和商業(yè)眼光還是十分佩服的。

林陽以市場價8折的價格收到陽光麗城108套房子的消息很快在公司傳開。

公司員工得知林陽以 8折的價格收了陽光麗城 108套房后，整個辦公區(qū)域瞬間沸騰起來。

員工們紛紛圍聚在一起，興奮地討論著這件事，臉上滿是欽佩和贊嘆的神情。

“林董這也太厲害了吧！居然能以這么低的價格拿下 108套房子，這談判能力，簡直無敵了！”

新員工小李眼睛瞪得大大的，滿臉驚嘆，聲音不自覺地提高了幾個分貝，話語里充滿了對林陽的崇拜。

“是啊，我在這行干了這么多年，還從沒見過這么厲害的老板。

不僅眼光獨到，而且談判技巧高超，這 108套房，得賺多少錢啊！跟著林董干，以后肯定前途無量！”

老員工老張一邊說著，一邊豎起大拇指，臉上洋溢著自豪的笑容，仿佛自己也參與了這場精彩的談判。

幾個女員工聚在一旁，臉頰微紅，眼中閃爍著星星：

“咱們老板不僅能力強，人還長得帥，簡直就是完美男神啊！”

“就是就是，我以后一定要以林董為榜樣，努力工作，說不定哪天也能像他一樣厲害。”

她們嘰嘰喳喳地討論著，言語間滿是對林陽的傾慕。

就在這時，有一個員工疑惑道：

“大家有沒有想過，林總為什么要收購陽光麗城的房子啊？”

“對啊，按理說陽光麗城的房子沒有什么升值潛力，林總為什么還要收購呢？”

……

第二天一大早，胡倩和溫先生就出現(xiàn)在政務大廳，準備辦理過戶手續(xù)。

政務大廳里人來人往，嘈雜的人聲在寬敞的空間里回蕩。

胡倩和溫先生在工作人員的指引下，有條不紊地提交著各種文件和資料，包括購房合同、身份證、房產(chǎn)證等，每一份文件都經(jīng)過了仔細的審核。

辦理過程中，溫先生的臉上始終洋溢著輕松的笑容，他時不時地和胡倩聊上幾句，言語中滿是對這次交易的滿意。

而胡倩則專注地盯著工作人員的操作，確保每一個環(huán)節(jié)都準確無誤。

經(jīng)過幾個小時的忙碌，108套房的過戶手續(xù)終于全部辦理完成。

工作人員將一本本嶄新的房產(chǎn)證遞到胡倩手中，胡倩接過房產(chǎn)證，心中涌起一股成就感。

這些房產(chǎn)證不僅僅是房產(chǎn)的證明，更是她和林陽努力的成果，代表著公司在房產(chǎn)市場上邁出了堅實的一步。

溫先生看著胡倩手中的房產(chǎn)證，長舒了一口氣，他連忙拿出手機，迫不及待地把這個好消息分享在溫周炒房團的群里面。

他快速地輸入文字：

“兄弟們，告訴大家一個好消息，咱們陽光麗城的 108套房子已經(jīng)成功賣給陽旭資本了，錢馬上就能到賬，咱們被套牢的資金終于回來了！”

說完，他還配上了一張和胡倩在政務大廳的合影，以及一疊房產(chǎn)證的照片。

消息剛一發(fā)出，群里瞬間就炸開了鍋，各種消息提示音此起彼伏。

“太好了！終于把這燙手山芋甩出去了，這些年可把我給憋壞了，資金總算能周轉了。”

“是啊，我早就盼著這一天了，這下終于可以松口氣了，感謝群主啊，辛苦你了！”

群員們紛紛發(fā)言，字里行間都透露出興奮和激動的情緒。

然而，也有一些群員開始嘲諷起陽旭資本來。

“這個陽旭資本可真是個冤大頭，居然接了我們的盤。

陽光麗城小區(qū)位置不好，配套也不行，房價不降就不錯了，怎么可能漲呢？

他們肯定是腦子進水了，等著虧本吧！”

“就是就是，我看他們就是來做慈善的，有錢沒地方花了，才會買這些房子。”

這些嘲諷的話語在群里不斷滾動，充滿了幸災樂禍的意味。

就在群員們你一言我一語地討論時，有個群員在群里轉發(fā)了一條新聞的鏈接，并且發(fā)言道：

“大家別高興得太早，快看看這條新聞。”

群員們好奇不已，紛紛點擊鏈接查看。

只見新聞標題赫然寫著“陽光麗城小區(qū)被劃入麓山國際小學和南雅中學學區(qū)，房價瞬間暴漲，一房難求！”

這條新聞就像一顆重磅炸彈，瞬間在群里掀起了驚濤駭浪。

原本還在嘲諷陽旭資本的群員們，此刻都驚得目瞪口呆，臉上的笑容瞬間僵住，取而代之的是滿滿的懊悔和難以置信。

“這怎么可能？陽光麗城怎么突然就被劃入名校學區(qū)了？這消息是真的嗎？”

群員小王率先發(fā)出疑問，他的手指微微顫抖，不敢相信自己的眼睛，原本篤定陽旭資本會虧本，沒想到劇情會發(fā)生如此大的反轉。

“我剛剛查了，新聞是官方發(fā)布的，千真萬確！”

另一位群員小李回復道，語氣中充滿了震驚和懊惱：

“我們怎么這么倒霉啊，剛把房子賣了，房價就暴漲，這不是虧大了嗎！”

他不停地拍打著自己的大腿，仿佛在懲罰自己的短視。

“早知道會這樣，說什么也不能把房子賣給陽旭資本啊！這一下子，我們損失了多少錢啊！”

群員老張懊悔不已，他的聲音里帶著一絲哭腔，想到自己剛剛以低價賣出的房子，如今身價暴漲，心中滿是苦澀。